Regulamin serwisu

1. Regulamin określa zasady korzystania z serwisu internetowego dostępnego pod adresem wspoludzialy.pl (dalej: Serwis).
2. Operatorem Serwisu jest Współudziały.pl (dalej: Operator). Kontakt we wszystkich sprawach dotyczących Serwisu: kontakt@wspoludzialy.pl.
3. Użytkownik to osoba korzystająca z Serwisu. Ogłoszeniodawca to Użytkownik, który zamieścił Ogłoszenie. Ogłoszenie to informacja o zamiarze zbycia albo nabycia udziału we współwłasności rzeczy lub prawa.
4. Korzystanie z Serwisu oznacza akceptację Regulaminu.

1. Serwis jest wyłącznie tablicą ogłoszeń. Udostępnia miejsce, w którym Użytkownicy publikują informacje o udziałach i mogą nawiązać ze sobą kontakt.
2. Operator nie jest stroną jakiejkolwiek umowy zawieranej między Użytkownikami i nie uczestniczy w negocjacjach.
3. Operator nie pośredniczy w obrocie nieruchomościami ani w obrocie innymi prawami. Nie świadczy usług pośrednictwa w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.
4. Operator nie pośredniczy w płatnościach, nie przyjmuje i nie przekazuje żadnych środków.
5. Operator nie weryfikuje prawdziwości Ogłoszeń, stanu prawnego przedmiotu współwłasności, tytułu Ogłoszeniodawcy do udziału ani tożsamości Użytkowników. Weryfikacja tych okoliczności należy do stron zainteresowanych transakcją.

Poniższe informacje mają charakter ogólny i nie stanowią porady prawnej.

• Zbycie udziału w nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego. Umowa zawarta w innej formie jest nieważna.
• Zbycie udziału w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością wymaga formy pisemnej z podpisami poświadczonymi notarialnie. Umowa spółki może dodatkowo wymagać zgody spółki lub przyznawać wspólnikom prawo pierwszeństwa.
• Obrót nieruchomościami rolnymi podlega ograniczeniom ustawowym i nie każdy może być ich nabywcą.
• Przed zawarciem umowy zalecane jest sprawdzenie księgi wieczystej oraz skonsultowanie transakcji z notariuszem lub prawnikiem.

1. Operator świadczy drogą elektroniczną usługi:
   • przeglądanie Ogłoszeń — bez zakładania konta,
   • udostępnienie danych kontaktowych Ogłoszeniodawcy po kliknięciu przycisku „Pokaż kontakt” — bez zakładania konta,
   • prowadzenie konta oraz zamieszczanie i edycja Ogłoszeń — po zalogowaniu.
2. Wszystkie usługi są nieodpłatne.
3. Do korzystania z Serwisu potrzebne jest urządzenie z dostępem do internetu, aktualna przeglądarka z obsługą plików cookie oraz — w przypadku konta — czynny adres e-mail.
4. Logowanie odbywa się przez jednorazowy link wysyłany na podany adres e-mail. Serwis nie przechowuje haseł.
5. Umowa o prowadzenie konta zawierana jest na czas nieoznaczony i może zostać wypowiedziana przez Użytkownika w każdej chwili, przez wysłanie żądania usunięcia konta na adres kontakt@wspoludzialy.pl.

1. Ogłoszeniodawca oświadcza, że podane informacje są prawdziwe, a w przypadku ogłoszeń sprzedaży — że przysługuje mu udział, którego dotyczy Ogłoszenie.
2. Ogłoszeniodawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść Ogłoszenia oraz za skutki zawartych na jego podstawie umów.
3. Nie wolno podawać danych kontaktowych osoby trzeciej bez jej wiedzy i zgody. Nie wolno publikować danych osobowych pozostałych współwłaścicieli, w tym numerów ksiąg wieczystych umożliwiających ich identyfikację.
4. Zabronione jest zamieszczanie Ogłoszeń:
   • nieprawdziwych, wprowadzających w błąd lub testowych,
   • dotyczących udziałów, którymi Ogłoszeniodawca nie dysponuje,
   • dotyczących akcji i innych papierów wartościowych — Serwis nie obsługuje tej kategorii,
   • naruszających prawo, dobra osobiste lub prawa autorskie osób trzecich,
   • o charakterze reklamowym, niezwiązanych ze zbyciem lub nabyciem udziału,
   • zawierających treści wulgarne lub obraźliwe.
5. Ogłoszeniodawca powinien niezwłocznie oznaczyć Ogłoszenie jako załatwione albo je usunąć, gdy przestanie być aktualne.
6. Ogłoszenia bez aktywności przez rok są automatycznie ukrywane.

1. Operator może usunąć Ogłoszenie albo zablokować konto, jeżeli naruszają Regulamin lub przepisy prawa. O przyczynie informuje na adres e-mail powiązany z kontem.
2. Operator może czasowo ograniczyć dostęp do Serwisu z przyczyn technicznych.
3. Operator nie ponosi odpowiedzialności za szkody wynikające z treści Ogłoszeń ani z umów zawartych na ich podstawie, w zakresie dopuszczalnym przez prawo. Ograniczenie to nie dotyczy szkód wyrządzonych umyślnie ani odpowiedzialności, której zgodnie z przepisami nie można wyłączyć wobec konsumentów.

1. Ogłoszenie naruszające Regulamin można zgłosić na adres kontakt@wspoludzialy.pl, podając adres strony Ogłoszenia i opis problemu.
2. Reklamacje dotyczące działania Serwisu należy składać na ten sam adres.
3. Operator rozpatruje zgłoszenia i reklamacje w terminie 14 dni od otrzymania i odpowiada na adres e-mail nadawcy.

1. Użytkownik będący konsumentem może odstąpić od umowy o świadczenie usług drogą elektroniczną (prowadzenie konta) w terminie 14 dni od jej zawarcia, bez podania przyczyny, wysyłając oświadczenie na adres kontakt@wspoludzialy.pl.
2. Usługi są nieodpłatne, więc odstąpienie nie wiąże się z żadnymi rozliczeniami finansowymi.

1. Operator może zmienić Regulamin z ważnych przyczyn, w szczególności zmiany przepisów lub zakresu funkcji Serwisu.
2. O zmianie Użytkownicy posiadający konto zostaną poinformowani na adres e-mail powiązany z kontem, co najmniej 14 dni przed wejściem zmian w życie. Brak sprzeciwu w tym terminie oznacza akceptację.

1. W sprawach nieuregulowanych stosuje się prawo polskie, w tym Kodeks cywilny, ustawę o świadczeniu usług drogą elektroniczną oraz ustawę o prawach konsumenta.
2. Konsument może skorzystać z pozasądowych sposobów rozpatrywania reklamacji i dochodzenia roszczeń, w tym z platformy ODR dostępnej pod adresem ec.europa.eu/consumers/odr.
3. Zasady przetwarzania danych osobowych opisuje Polityka prywatności.